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Perito Arquitecto

Los peritos arquitectos  pueden consultar sobre los temas más amplios de las normas y reglamentos administrativos que rigen el diseño y la construcción de edificios. Los peritos arquitectos de Peritos Judiciales también pueden proporcionar informes y testimonios de expertos sobre defectos y fallas de construcción, así como el cumplimiento de los planos y especificaciones arquitectónicas, en particular aquellos relacionados con elementos de construcción como escaleras, rampas, barandas y puertas que comúnmente son objeto de litigio.

Servicio de peritos arquitectos.

A veces se necesita que los arquitectos ofrezcan asesoramiento arquitectónico neutral y experto e informes detallados de las fallas del edificio cuando hay defectos de diseño o construcción. Luego, los propietarios de edificios o los abogados utilizan los informes para evitar disputas o para resolver disputas. Estos informes de peritos arquitectos de Peritos Judiciales también se pueden utilizar en los tribunales si es necesario.

 

Informes de testigos expertos.

En Peritos Judiciales disponemos de peritos arquitectos los cuales  tienen muchos años de experiencia en inspección e informes críticos sobre los tipos más comunes de construcción de edificios. Se pueden escribir informes detallados para:

  • Propiedad residencial.
  • Propiedad comercial.
  • Propiedad de conservación.
  • Edificios catalogados.

Nuestro perito arquitecto evaluará el edificio, o un aspecto particular del mismo, para determinar si el tejido está dañado, en riesgo o ha sido construido incorrectamente. Él tomará sus instrucciones, inspeccionará según sea necesario y le informará en un formato que pueda entenderse claramente y lo ayudará a decidir el camino a seguir para corregir el problema o, en última instancia, perseguir a terceros si tienen la culpa.

En Peritos Judiciales hemos desarrollado un estilo de redacción de informes que a menudo emplea imágenes 3D de edificios y que puede ser de gran ayuda para explicar la naturaleza y el origen de los defectos.

Tipos de disputas.

Los informes arquitectónicos se utilizan en muchas situaciones en las que hay una falla o una disputa; sin embargo, a menudo se nos solicita que ayudemos a los abogados con pruebas relacionadas con:

  • Defectos de construcción.
  • Fallas de mano de obra.
  • Defectos de diseño de edificios.
  • Defectos de construcción renovados.

Un área en la que los peritos de Peritos Judiciales son particularmente buscados es en el campo médico o sanitario. Para las personas discapacitadas o lesionadas, el papel de un testigo experto es crucial para permitirles continuar viviendo en su propio hogar. Una parte importante del rol implica visitar los hogares y hacer una evaluación de las necesidades de discapacidad de una persona y los requisitos de diseño de la casa futura. A partir de esta visita se realiza un relevamiento, fotografías, entrevistas, un plano e ilustraciones para generar un informe formal que evalúa las necesidades habitacionales.

Este informe es considerable para aquellos que están siguiendo procedimientos legales o de seguros con miras a una compensación por su accidente o lesión. Como perito judicial, las reglas de procedimiento civil establecidas dicen que deben ayudar al tribunal, dar una opinión imparcial, permanecer neutrales ante cualquier situación y asistir al tribunal para cualquier audiencia según sea necesario. Para los peritos arquitectos que deseen asumir este rol, es valioso tener algo de experiencia, ya que esto se aprovecharía para respaldar informes potencialmente en la corte.

El perito arquitecto.

Un perito arquitecto como del que disponemos en Peritos Judiciales tiene un amplio conocimiento del proceso de construcción y todo lo que implica. El perito no se limita a subir al estrado para declarar ante el tribunal. Si se enfrenta a una disputa sobre su proyecto que no puede resolver con las partes involucradas, un perito puede ayudarlo a comprender su caso y si el desempeño de los involucrados es inferior al estándar que usted tiene derecho a esperar.

Perito Arquitecto

Al comprometerse en una etapa temprana con un perito arquitecto, con experiencia en derecho de la construcción, puede usarlo como asesor, tal vez ayudar a evaluar las fortalezas y debilidades de la situación y determinar si vale la pena seguir adelante. Es posible que sea necesario sopesar cuestiones tales como las pérdidas sufridas, los costos potenciales involucrados y los cambios en la recuperabilidad, con asesoramiento legal especializado, según sea necesario. 

Ese mismo perito arquitecto de Peritos Judiciales puede entonces ser contratado para producir informes formales independientes según lo requieran los procedimientos legales, así como para presentar pruebas y ser interrogado en una audiencia.

Con disputas de poco valor, los tribunales o las partes pueden decidir contratar conjuntamente a un perito para preparar un informe para ayudar al tribunal a decidir el asunto. Esto puede ofrecer ahorros significativos donde cada parte comparte el costo, aunque en última instancia, la parte perdedora eventualmente pagará los honorarios de los expertos.

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    En Peritos Judiciales Podemos ofrecer asesoramiento de peritos arquitectos en las siguientes áreas:

    • Diseño en Planificación.
    • Especificación y diseño detallado.
    • Control de costos.
    • Administración de contratos.
    • Valoración y certificación.
    • Defectos de terminación.
    • Defectos posteriores a la terminación.
    • Edificios catalogados.
    Peritos Arquitectos

    Las áreas técnicas sobre las cuales Peritos Judiciales podemos asesorar son las siguientes;

    • Techumbre.
    • Impermeabilización estructural.
    • Puertas y ventanas.
    • Revestimiento.
    • Acristalamiento.
    • Cantería.
    • Baldosas de suelo.
    • Renderizado externo.
    • Baldosas de suelo.
    • Enlucido.
    • Insonorización.
    • Medidas de control de incendios.
    • Diseño de albañilería.

    En Peritos Judiciales hemos asesorado a la fecha sobre el desempeño de contratistas, subcontratistas especialistas; arquitectos, aparejadores, aparejadores, arquitectos técnicos y los que presten servicios de construcción y proyectos sin titulación específica.

    Somos un gabinete especializado en la realización, gestión y tramitación de peritaciones judiciales y no judiciales, para lo que contamos con profesionales de primerísimo nivel.

    PROFESIONALIDAD 100%

    Arquitectos, Ingenieros, Psicólogos, Informáticos, zicenciados en Medicina y Odontología, peritos de Incendios y Riesgos Diversos etc.

    CONFIANZA 100%

    Contamos con mas de 25 años de experiencia defendiendo con éxito los intereses de todos nuestros clientes en el ámbito de las peritaciones judiciales.

    EXPERIENCIA 100%

    Peritos Judiciales Arquitectos

    ¿Qué hacen los peritos de Peritos Judiciales?

    El deber como Peritos Judiciales es dar a la corte o tribunal una opinión imparcial sobre aspectos particulares de los asuntos de su competencia que están en disputa.

    Proporcionamos un dictamen de experto independiente en su área de especialización sobre la materia de acuerdo con las instrucciones que le sean impartidas. Estas instrucciones se reflejarán en el Informe Pericial que será visto por la otra parte y el Tribunal.

     

    Ofrecemos la opinión en forma de informe y/o prueba ante un tribunal (u otro tribunal) según sea necesario. El informe es necesario, ya que, por lo general, el perito arquitecto no puede prestar declaración sin él.

    Asegúrese de que el informe pericial que se le entregue contenga la información requerida por las reglas de la corte. Si continúa, tendrá que entregar una copia del informe a la otra parte en la disputa. En ese momento se le entregará una copia del Informe Pericial de la otra parte.

    Peritos Judiciales cumple con las normas de procedimiento específicas aplicables y las Resoluciones de los Juzgados o Tribunales en el caso.

    Damos opiniones veraces, imparciales e independientes, ya sea que estas opiniones favorezcan o no su caso.

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    De Lunes a Viernes:
    Mañanas de 9:30h. a 14:30h.
    Tardes de 16:00h. a 19:00h.

    PERITOS JUDICIALES Estamos a su disposición, puede visitarnos en nuestras oficinas y estaremos encantados de ayudarle en su caso con la mayor profesionalidad.

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