La habitualmente llamada cláusula suelo es una cláusula contractual, decretada por los bancos cuando se solicita un préstamo hipotecario de interés variable, para poder comprar una vivienda.
Esta cláusula marca el límite mínimo de interés del que no podrá bajar, aunque el interés variable efectivamente baje.
Esto, como se puede presentir, sólo favorece a la entidad y no a sus clientes, pues un interés más bajo afectará en una cuota a pagar más baja.
Es por ello que en ocasiones no está de más dejar a profesionales externos que puedan valorar la existencia de esta cláusula suelo, para poder determinar si la establecida por el banco es exagerada, ilegal o nula, y poder reclamar cláusula suelo y su importe correspondiente.
Para todo ello en Peritos Judiciales contamos con peritos en cláusula suelo, capaces de calcular este mínimo que incluyen algunas hipotecas, y determinar, en caso de existir, si se puede y es viable reclamar al banco por haber pagado más de lo que se debería haber pagado.
Si necesita los servicios de una revisión de la Cláusula Suelo en Peritos Judiciales podrá encontrar lo adecuado para resolver el problema. Es suficiente con una llamada gratuita, o un email a nuestro correo electrónico.
A veces la diferencia entre contar o no con un profesional puede suponer recuperar hasta un 50% más de lo que en un principio se podría obtener sin él respecto a la cláusula suelo.
Disponer de la ayuda de un verdadero perito economista es en muchas ocasiones recomendable, y en ciertos casos incluso imprescindible. Lo que está claro es que no tiene sentido reclamar una cantidad al banco, cuando ni siquiera estamos seguros de qué cantidad debería ser.
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Por lo general, salvo aquellos particulares que firmaran un documento de conformidad con el banco, frente a cualquier persona no jurídica, los bancos quedan obligados a devolver el dinero.
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Primero, se deberá comprobar que evidentemente la cláusula que se ha contratado con el banco tiene cláusula suelo.
Esto puede hacerse comprobando lo pagado en aquellos meses que baja el Euribor y en los que no. En caso de no estar seguro de cómo hacerlo, lo mejor es contar de primeras con la ayuda de un profesional, un perito economista, que pueda encargarse, tanto de su cálculo, como de todos los posteriores trámites.
Lo segundo que habrá que comprobar, es si el establecer una reclamación es o no viable para el caso concreto.
En el caso de que la reclamación pueda ser viable, se deberá interponer una reclamación extrajudicial.
En el caso de que el banco no reconozca la anulación de la cláusula, la reclamación para la nulidad de la cláusula suelo deberá ir por vía judicial.
Se puede acudir directamente a la vía judicial, pero de esta forma, se perdería la posibilidad de recuperar las costas procesales.
Si necesita ayuda, en Peritos Judiciales podrá encontrar lo que necesita. Es suficiente una llamada gratuita, o un email a nuestro correo electrónico.
Ofrecemos los servicios de Cláusulas Suelo en todas las áreas del país: A Coruña, Albacete, Alcoy, Alcúdia, Alicante, Aragón, Águilas, Algeciras, Almería, Álava, Andorra, Arrecife, Asturias, Ávila, Baleares, Badajoz, Barcelona, Badalona, Benicasim, Benidorm, Bilbao, Burgos, Cáceres, Cádiz, Cambrils, Cartagena, Cantabria, Castellón, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Ceuta, Cullera, Donostia – San Sebastián, Ferrol, Figueres, Galicia, Gandía, Gijón, Girona, Gipuzkoa, Granada, Gran Canaria, Guadalajara, Elche, Elda, El Hierro, Extremadura, Huelva, Huesca, Ibiza, Jaén, Jerez de la Frontera, Formentera, Fuerteventura, La Línea, La Rioja, La Palma, Linares, Palma de Mallorca, Pamplona, Ponferrada, Puertollano, La Gomera, Lanzarote, León, Lérida, Lugo, Logroño, Lorca, Madrid, Manacor, Mahón, Marbella, Málaga, Mataró, Menorca, Mérida, Melilla, Murcia, Navarra, Orense, Orihuela, Oviedo, País Vasco, Palencia, Plasencia, Pontevedra, Puerto De la Cruz, Puerto del Rosario, Reus, Sagunto, Salamanca, San Sebastián, Santander, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santiago de Compostela, San Fernando, Santa Cruz de Tenerife, Sóller, Utrera, Talavera de la Reina, Teruel, Tomelloso, Toledo, Torrevieja, Valdepeñas, Valencia, Valladolid, Vigo, Vinaròs, Vitoria-Gasteiz, Vizcaya, Zamora y Zaragoza.
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